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5分钟让你了解土地“招、拍、挂”

huyun 2017-10-24 09:39

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">昆明市自2001年底开始推行招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权。也就是我们俗称的“招、拍、挂”意在通过市场化方法盘活土地资源，使得土地价值得到提升，土地市场秩序得以规范，遏制了腐败现象蔓延。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">昆明市现在主要采用挂牌及拍卖两种方式，拍卖又采用网上拍卖出让及现场拍卖出让两种方式。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: center;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="center">

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">首先，昆明市国土资源局会在其网站上刊登国有建设用地使用权挂牌出让公告，也就是我们俗称的“挂牌”。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">公告中将会描述出让的国有建设用地的具体信息，包括地块编号、位置、面积、用途、容积率、建筑密度、绿地率、出让年限、交易起价及竞买保证金数额。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">接下来，根据公告规定的竞买申请办理的流程办理竞买。成功取得竞买资格，方可参加挂牌出让报价。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">最关键的一步，就是在网上挂牌报价时间的区间范围内进行报价。在报价期内，竞买人可根据情况多次报价，符合条件的报价，网上交易系统予以接受，并即时公布。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">如若在挂牌报价时间截止时，经网上交易系统询问，有符合条件的竞买人在2内做出愿意参加网上限时竞价的决定并提交至网上交易系统，网上交易系统自动进入网上限时竞价程序，通过网上限时竞价确定最高报价人。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">在竞买结束后，昆明市国土资源局会在其网站上发布地块交易结果公示。公示内容包括：交易编号、地块位置、交易时间、面积、规划用途、容积率、交易起价、成交价、交易竞买号，以及竞得人信息。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">首先，昆明市国土资源局会在其网站上刊登国有建设用地使用权拍卖出让公告，也就是我们俗称的“拍卖”。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">公告中将会描述出让的国有建设用地的具体信息，包括地块编号、位置、面积、用途、容积率、建筑密度、绿地率、出让年限、交易起价及竞买保证金数额。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">同时，公告也将规定竞买人范围，竞买申请的办理时限及所需资料，以及其他竞价要求。例如：竞买人或竞买人控股股东总资产不低于1000亿元等要求。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">公告中也会公布拍卖出让方式、时间及地点。并规定按照价高者得的原则确定竞得人。

RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(64,64,64);PADDING-BOTTOM: 0px;TEXT-ALIGN: justify;PADDING-: 0px;FONT: 18px/32px 'Microsoft Yahei';PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 32px 0px 0px;WIDOWS: 1;LETTER-SPACING: normal;PADDING-RIGHT: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 2em;font-stretch: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">公示内容包括：交易编号、地块位置、交易时间、面积、规划用途、容积率、交易起价、成交价、交易竞买号，以及竞得人信息。

标签：出让竞买

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